Architekt

Budowa domu

Od pierwszej koncepcji aż po projekt wykonawczy prowadzi temat architekt, a to ten ostatni rysunek przesądza, ile domysłów zostanie ekipie na budowie. Sporo godzin schodzi na uzgodnienia i papiery, których w projekcie w ogóle nie widać.

Jak to działa? Opisujesz sprawę w rozmowie, zwykle dwie albo trzy minuty. Zostawiasz kontakt i tyle, zgłoszenie idzie do firm z kategorii budowa domu, które działają w Twojej okolicy. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.

Ile kosztuje architekt?

Nie musisz znać ceny. Ada pokaże Ci przedziały do wyboru:

• do 2 tys. zł
• 2–10 tys. zł
• 10–30 tys. zł
• powyżej 30 tys. zł

Jak nie masz pojęcia, ile się za to płaci, wybierasz „Poproszę o wycenę” i wykonawca policzy sam. To nie jest cennik. Widełki mają tylko pokazać firmie, czy zlecenie mieści się w jej skali.

Na cenę tej roboty wpływa przede wszystkim:

• powierzchnia i liczba kondygnacji
• projekt indywidualny czy adaptacja gotowego
• zakres branż i projekt wykonawczy
• nadzór autorski w trakcie budowy

O co zapyta Ada

Przy tej usłudze pyta o:

• Projektowana przestrzeń
• Etap inwestycji
• Zakres projektu

Do tego miejsce, termin i kontakt. Zwykle dwie, trzy minuty. Zdjęcia możesz dorzucić po drodze, często oszczędzają jeden telefon.

Nie wiesz, jak to nazwać?

Nie musisz znać fachowej nazwy. Napisz Adzie po swojemu, na przykład tak:

• „chcę budować dom potrzebuję projektu”
• „mam działkę nie wiem co dalej”
• „potrzebny projekt do pozwolenia na budowę”
• „chcę przerobić gotowy projekt domu”

Najczęstsze pytania

Czy zgłoszenie w kategorii budowa domu jest płatne?

Nie. Opisanie zlecenia jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz dopiero firmie, którą wybierzesz, za wykonaną robotę.

Kiedy ktoś się odezwie?

Zgłoszenie idzie do firm zaraz po rozmowie z Adą. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich i od tego, ile firm z kategorii budowa domu działa w Twojej okolicy.

Od czego zależy cena?

Cenę podaje wykonawca po opisie roboty. Najwięcej zmienia tu: powierzchnia i liczba kondygnacji, projekt indywidualny czy adaptacja gotowego, zakres branż i projekt wykonawczy. W rozmowie z Adą możesz podać orientacyjny budżet albo zaznaczyć „Poproszę o wycenę”, wtedy firma policzy sama.

Co przygotować przed rozmową o wycenie?

Numer działki, ustalenia planu miejscowego i lista tego, czego oczekujesz od domu, to minimum na pierwszą rozmowę.

Inne usługi w kategorii budowa domu

• Geodeta
• Kierownik budowy
• Odbiór mieszkania
• Rozbiórka i wyburzenie budynku
• Przetargi budowlane
• Wykonanie konstrukcji inżynieryjnych
• Wynajem maszyn budowlanych
• Wynajem koparko-ładowarki