Budowa domu pod klucz

Budowa domu

Jeden wykonawca prowadzi wszystkie branże, więc pilnuje też kolejności: mokre tynki muszą wyschnąć, zanim wejdą wylewki, a wylewki zanim położy się deskę. To schnięcie ciągnie się tygodniami i żaden zapis w umowie go nie przyspieszy. Najwięcej sporów bierze się z jednego słowa, wykończenie: dla jednej ekipy kończy się na gładziach, dla drugiej na zamontowanej armaturze i włączonym gniazdku.

Jak to działa? Opisujesz sprawę w rozmowie, zwykle dwie albo trzy minuty. Zostawiasz kontakt i tyle, zgłoszenie idzie do firm z kategorii budowa domu, które działają w Twojej okolicy. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.

Ile kosztuje budowa domu pod klucz?

Nie musisz znać ceny. Ada pokaże Ci przedziały do wyboru:

• do 300 tys. zł
• 300–500 tys. zł
• 500–800 tys. zł
• powyżej 800 tys. zł

Jak nie masz pojęcia, ile się za to płaci, wybierasz „Poproszę o wycenę” i wykonawca policzy sam. To nie jest cennik. Widełki mają tylko pokazać firmie, czy zlecenie mieści się w jej skali.

Na cenę tej roboty wpływa przede wszystkim:

• metraż i przyjęty standard wykończenia
• gdzie kończy się zakres wykonawcy, gładzie czy biały montaż
• źródło ciepła i zakres instalacji
• kto kupuje materiały wykończeniowe

O co zapyta Ada

Przy tej usłudze pyta o:

• Etap inwestycji
• Powierzchnia domu

Do tego miejsce, termin i kontakt. Zwykle dwie, trzy minuty. Zdjęcia możesz dorzucić po drodze, często oszczędzają jeden telefon.

Nie wiesz, jak to nazwać?

Nie musisz znać fachowej nazwy. Napisz Adzie po swojemu, na przykład tak:

• „chcę dom gotowy do wprowadzenia”
• „firma która zrobi wszystko od fundamentów”
• „nie mam czasu pilnować budowy”
• „dom razem z wykończeniem”

Najczęstsze pytania

Czy zgłoszenie w kategorii budowa domu jest płatne?

Nie. Opisanie zlecenia jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz dopiero firmie, którą wybierzesz, za wykonaną robotę.

Kiedy ktoś się odezwie?

Zgłoszenie idzie do firm zaraz po rozmowie z Adą. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich i od tego, ile firm z kategorii budowa domu działa w Twojej okolicy.

Od czego zależy cena?

Cenę podaje wykonawca po opisie roboty. Najwięcej zmienia tu: metraż i przyjęty standard wykończenia, gdzie kończy się zakres wykonawcy, gładzie czy biały montaż, źródło ciepła i zakres instalacji. W rozmowie z Adą możesz podać orientacyjny budżet albo zaznaczyć „Poproszę o wycenę”, wtedy firma policzy sama.

Co przygotować przed rozmową o wycenie?

Spisz punkt po punkcie, co ma być gotowe w dniu odbioru, i pokaż tę listę każdemu wykonawcy.

Inne usługi w kategorii budowa domu

• Budowa domu szkieletowego
• Budowa domu z bali
• Budowa domu pasywnego
• Budowa domku letniskowego
• Budowa fundamentów
• Izolacja i ocieplenie fundamentów
• Usługi murarskie
• Roboty żelbetowe