Wycena nieruchomości

Usługi prawne i administracyjne

Do banku albo do sądu idzie operat, a przy ustalaniu ceny sprzedaży wystarcza krótsza opinia o wartości, więc od odbiorcy zależy, ile ten dokument kosztuje. Stan prawny działki potrafi zaważyć na wyniku mocniej niż metraż.

Jak to działa? Opisujesz sprawę w rozmowie, zwykle dwie albo trzy minuty. Zostawiasz kontakt i tyle, zgłoszenie idzie do firm z kategorii usługi prawne i administracyjne, które działają w Twojej okolicy. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.

Ile kosztuje wycena nieruchomości?

Nie musisz znać ceny. Ada pokaże Ci przedziały do wyboru:

• do 300 tys. zł
• 300–600 tys. zł
• 600 tys. – 1 mln zł
• powyżej 1 mln zł

Jak nie masz pojęcia, ile się za to płaci, wybierasz „Poproszę o wycenę” i wykonawca policzy sam. To nie jest cennik. Widełki mają tylko pokazać firmie, czy zlecenie mieści się w jej skali.

Na cenę tej roboty wpływa przede wszystkim:

• typ nieruchomości i metraż
• stan prawny i obciążenia wpisane w księdze
• operat do banku czy krótsza opinia do sprzedaży

O co zapyta Ada

Przy tej usłudze pyta o:

• Sprawa
• Stan nieruchomości

Do tego miejsce, termin i kontakt. Zwykle dwie, trzy minuty. Zdjęcia możesz dorzucić po drodze, często oszczędzają jeden telefon.

Nie wiesz, jak to nazwać?

Nie musisz znać fachowej nazwy. Napisz Adzie po swojemu, na przykład tak:

• „ile warte jest moje mieszkanie”
• „wycena domu przed sprzedażą”
• „operat szacunkowy do banku”
• „wycena mieszkania do spadku”

Najczęstsze pytania

Czy zgłoszenie w kategorii usługi prawne i administracyjne jest płatne?

Nie. Opisanie zlecenia jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz dopiero firmie, którą wybierzesz, za wykonaną robotę.

Kiedy ktoś się odezwie?

Zgłoszenie idzie do firm zaraz po rozmowie z Adą. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich i od tego, ile firm z kategorii usługi prawne i administracyjne działa w Twojej okolicy.

Od czego zależy cena?

Cenę podaje wykonawca po opisie roboty. Najwięcej zmienia tu: typ nieruchomości i metraż, stan prawny i obciążenia wpisane w księdze, operat do banku czy krótsza opinia do sprzedaży. W rozmowie z Adą możesz podać orientacyjny budżet albo zaznaczyć „Poproszę o wycenę”, wtedy firma policzy sama.

Co przygotować przed rozmową o wycenie?

Na start wystarczy adres i numer księgi wieczystej, resztę wykonawca dopyta.

Inne usługi w kategorii usługi prawne i administracyjne

• Wycena przedsiębiorstwa
• Kosztorys budowlany
• Zarządzanie nieruchomościami
• Tłumaczenie dokumentów
• Tłumaczenie przysięgłe
• Adwokat
• Radca prawny
• Kancelaria prawna