Rzeczoznawca majątkowy

Usługi prawne i administracyjne

Operat szacunkowy przyjmie bank, sąd albo urząd, a podpisać go może tylko rzeczoznawca majątkowy. Oględziny bywają krótkie. Dłuższa część roboty to zestawienie pomiarów i zdjęć z cenami transakcji z tej samej okolicy, a gotowy operat ma ograniczony okres ważności i po nim wymaga potwierdzenia przez autora.

Jak to działa? Opisujesz sprawę w rozmowie, zwykle dwie albo trzy minuty. Zostawiasz kontakt i tyle, zgłoszenie idzie do firm z kategorii usługi prawne i administracyjne, które działają w Twojej okolicy. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.

Ile kosztuje rzeczoznawca majątkowy?

Nie musisz znać ceny. Ada pokaże Ci przedziały do wyboru:

• do 500 zł
• 500–2000 zł
• 2–10 tys. zł
• powyżej 10 tys. zł

Jak nie masz pojęcia, ile się za to płaci, wybierasz „Poproszę o wycenę” i wykonawca policzy sam. To nie jest cennik. Widełki mają tylko pokazać firmie, czy zlecenie mieści się w jej skali.

Na cenę tej roboty wpływa przede wszystkim:

• rodzaj nieruchomości i jej wielkość
• cel wyceny: kredyt w banku albo sprawa w sądzie
• ile jest danych o podobnych transakcjach w okolicy

O co zapyta Ada

Przy tej usłudze pyta o:

• Opisz krótko, czego dotyczy sprawa. Jeśli wolisz porozmawiać o tym już z prawnikiem, pomiń ten krok.

Do tego miejsce, termin i kontakt. Zwykle dwie, trzy minuty. Zdjęcia możesz dorzucić po drodze, często oszczędzają jeden telefon.

Nie wiesz, jak to nazwać?

Nie musisz znać fachowej nazwy. Napisz Adzie po swojemu, na przykład tak:

• „bank chce operat do kredytu”
• „ile jest warta moja działka”
• „podział majątku po rozwodzie”
• „odszkodowanie za grunt pod drogę”

Najczęstsze pytania

Czy zgłoszenie w kategorii usługi prawne i administracyjne jest płatne?

Nie. Opisanie zlecenia jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz dopiero firmie, którą wybierzesz, za wykonaną robotę.

Kiedy ktoś się odezwie?

Zgłoszenie idzie do firm zaraz po rozmowie z Adą. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich i od tego, ile firm z kategorii usługi prawne i administracyjne działa w Twojej okolicy.

Od czego zależy cena?

Cenę podaje wykonawca po opisie roboty. Najwięcej zmienia tu: rodzaj nieruchomości i jej wielkość, cel wyceny: kredyt w banku albo sprawa w sądzie, ile jest danych o podobnych transakcjach w okolicy. W rozmowie z Adą możesz podać orientacyjny budżet albo zaznaczyć „Poproszę o wycenę”, wtedy firma policzy sama.

Co przygotować przed rozmową o wycenie?

Wykonawcy najbardziej pomoże informacja, komu operat trafi w ręce, bo bank i sąd chcą go w innej formie.

Inne usługi w kategorii usługi prawne i administracyjne

• Rzeczoznawca budowlany
• Wycena nieruchomości
• Wycena przedsiębiorstwa
• Kosztorys budowlany
• Zarządzanie nieruchomościami
• Tłumaczenie dokumentów
• Tłumaczenie przysięgłe
• Adwokat