Sprzedaż domu

Nieruchomości

Do papierów dochodzi tu grunt, więc sprawdza się zgodność budynku z mapą i pozwoleniem. Czasem zostaje dokończenie formalności po rozbudowie, o której nikt nie pamiętał od lat. Sprzedaż idzie dłużej niż przy mieszkaniu, bo kupujących jest mniej i częściej biorą kredyt.

Jak to działa? Opisujesz sprawę w rozmowie, zwykle dwie albo trzy minuty. Zostawiasz kontakt i tyle, zgłoszenie idzie do firm z kategorii nieruchomości, które działają w Twojej okolicy. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.

Ile kosztuje sprzedaż domu?

Nie musisz znać ceny. Ada pokaże Ci przedziały do wyboru:

• do 300 tys. zł
• 300–600 tys. zł
• 600 tys. – 1 mln zł
• powyżej 1 mln zł

Jak nie masz pojęcia, ile się za to płaci, wybierasz „Poproszę o wycenę” i wykonawca policzy sam. To nie jest cennik. Widełki mają tylko pokazać firmie, czy zlecenie mieści się w jej skali.

Na cenę tej roboty wpływa przede wszystkim:

• powierzchnia domu i działki
• stan techniczny i rok budowy
• stan dokumentów do uporządkowania
• rodzaj ogrzewania i koszty utrzymania

O co zapyta Ada

Przy tej usłudze pyta o:

• Sprawa
• Stan nieruchomości

Do tego miejsce, termin i kontakt. Zwykle dwie, trzy minuty. Zdjęcia możesz dorzucić po drodze, często oszczędzają jeden telefon.

Nie wiesz, jak to nazwać?

Nie musisz znać fachowej nazwy. Napisz Adzie po swojemu, na przykład tak:

• „chcę sprzedać dom”
• „dom za duży dla nas sprzedajemy”
• „sprzedaję dom po rodzicach”

Najczęstsze pytania

Czy zgłoszenie w kategorii nieruchomości jest płatne?

Nie. Opisanie zlecenia jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz dopiero firmie, którą wybierzesz, za wykonaną robotę.

Kiedy ktoś się odezwie?

Zgłoszenie idzie do firm zaraz po rozmowie z Adą. Kiedy oddzwonią, zależy już od nich i od tego, ile firm z kategorii nieruchomości działa w Twojej okolicy.

Od czego zależy cena?

Cenę podaje wykonawca po opisie roboty. Najwięcej zmienia tu: powierzchnia domu i działki, stan techniczny i rok budowy, stan dokumentów do uporządkowania. W rozmowie z Adą możesz podać orientacyjny budżet albo zaznaczyć „Poproszę o wycenę”, wtedy firma policzy sama.

Co przygotować przed rozmową o wycenie?

Bank kupującego poprosi o księgę wieczystą i pozwolenie na budowę, a przy nowszych domach też o dokumenty odbiorów.

Inne usługi w kategorii nieruchomości

• Sprzedaż działki
• Kupno mieszkania
• Kupno domu
• Kupno działki
• Pośrednik nieruchomości
• Wycena nieruchomości
• Zarządzanie najmem
• Zarządzanie nieruchomościami